湾头区块的征地拆迁工作是湾头项目建设的重中之重。目前湾头区块的拆迁工作已基本完成今年的工作计划，住宅拆迁已超额完成任务，非住宅拆迁工作也已完成大半，为下步区块的整体开发建设奠定了基础。
        土地报批方面。湾头区块一期已报批土地744庙（其中基本农田540亩），已获国务院初审通过，目前已全面展开集体土地征用的政策处理和报批后续工作，预计年底前可以供地。其余850余亩基本农田的征地工作也已展开，湾投公司已与市、区国土部门进行多方沟通，用地指标和配套指标也已部分落实。
        拆迁进度方面。湾头区块2009年全年计划拆迁住宅9万平方米，非住宅8万平方米。拆迁工作在8月出现了一个小高潮，截至2009年8月31日，住宅拆迁累计已签约1234户，签约面积29万平方米。其中8月份签约387户，签约面积9.2万平方米。完成今年住宅拆迁指标的237%。非住宅拆迁累计签约37家，签约面积13.8万平方米，其中8月份签约9家，签约面积4.4万平方米。完成今年非住宅拆迁指标的80%。  
        跟踪审计方面。世明会计师事务所湾头区块征地拆迁跟踪审计组已完成安置地块拆迁的阶段性审计工作，现已进入同步跟踪审计阶段，对现行征地拆迁工作表示肯定，认为拆迁工作符合现行的法律法规和政策，各方所提供的基础资料较齐全，资金账目往来清楚。同时世明会计师事务所也就财务管理、拆迁管理等方面针对个别问题，提出了审计意见，督促有关单位改正。目前大部分纠、改意见得到了落实或正在落实之中。
        拆迁管理方面。为加强拆迁地块的后续管理，防止村民在签订协议后乱搭违章建筑，保证拆迁补偿的公证合法性，防止物资的偷盗和倾倒建筑垃圾，湾投公司与甬江街道一起专门组建了一支近30人的专职管理队伍，以定点和流动巡逻方式24小时实行全方位监控管理，既维护了拆迁现场的秩序，又增强了拆迁区域居民的安全感。
        湾头区块的拆迁征地工作不仅直接关系到当地群众和企业的切身利益，也关系到湾头区块开发的整体进度，湾投公司将继续围绕工作重点，积极配合甬江街道，将拆迁工作落实到位。